88万购入房产竟成凶宅，法院判决引发社会关注

近年来，随着房价的持续攀升，越来越多的人选择购房改善居住条件，在购房过程中，却有人不幸遭遇了意想不到的“凶宅”事件，一起因88万购入房产后发现是凶宅的案件在法院审理后，终于有了判决结果，引发了社会的广泛关注。

据了解，原告李某在2019年以88万元的价格购买了一套二手房，在入住后不久，李某发现这套房子曾发生过命案，成为所谓的“凶宅”，李某感到极度恐慌，认为这套房子的存在严重影响了他的生活质量和身心健康，李某将卖家及中介公司告上法庭，要求退还购房款并赔偿相应的精神损失费。

法院审理过程中，李某提供了充分的证据，包括警方调查报告、新闻报道等，证明该房屋曾发生过命案，李某也对自己的身心健康状况进行了描述，表示因为住在凶宅中，他经常感到焦虑、失眠，甚至出现了心理障碍。

被告卖家和中介公司辩称，在出售房屋时，他们并不知情该房屋曾发生过命案，他们表示，在购房合同中已经明确告知了房屋的实际情况，不存在欺诈行为，中介公司还表示，他们已经尽到了告知义务，没有责任。

法院经过审理，认为李某提供的证据确凿，足以证明该房屋曾发生过命案，法院也认为，卖家和中介公司在销售过程中，未能尽到充分告知义务，存在一定过错，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，法院判决如下：

1、被告卖家退还原告李某购房款88万元；

2、被告卖家赔偿原告李某精神损失费5万元；

3、被告中介公司承担连带责任，与卖家共同赔偿原告李某精神损失费5万元。

此案判决一出，立即引起了社会的广泛关注，许多人表示，购房者在购买二手房时，应更加谨慎，加强对房屋历史情况的了解，也呼吁相关部门加强对二手房市场的监管，确保购房者权益得到保障。

这起案件的判决结果，对于购房者来说具有重要的警示意义，在购房过程中，购房者应充分了解房屋的历史情况，包括房屋产权、居住历史、周边环境等，对于二手房，购房者更应仔细核实房屋的实际情况，避免因不了解房屋历史而遭受不必要的损失。

此案也提醒了房地产中介机构，在提供房屋信息时，应尽到充分告知义务，确保购房者能够全面了解房屋的实际情况，对于存在问题的房屋，中介机构应如实告知，避免因隐瞒事实而引发纠纷。

这起因88万购入房产后发现是凶宅的案件，不仅让购房者警醒，也对社会各界的关注和反思提出了更高的要求，在二手房市场日益繁荣的今天，如何保障购房者的合法权益，已成为一个亟待解决的问题。